Parceria Corretores
Como funciona a parceira citas com corretores
Caro corretor, é um grande prazer ter você como parceiro Citas e contamos com sua vasta experiência para gerar bons negócios! Abaixo explicamos como funciona todo o processo de parceria Citas, mas se tiver alguma dúvida, não deixe de entrar em contato pelos canais de atendimento (citas@citas.com.br e +55 11 95289-6695).
Sobre os Apartamentos e visitas:
A Citas é responsavel pela gestão de prédios inteiros no Centro de São Paulo, desenvolvidos apenas para locação. Isso significa muitas unidades disponíveis para você trabalhar! Apenas para dar uma referencia, só no Citas República são mais de 280 unidades, de várias tipologias diferentes!
No nosso site (www.citas.com.br/apartamentos) sempre teremos as informações de algumas tipologias disponíveis, mas lembre-se que elas são apenas para referência de fotos e preços e que em uma visita você poderá apresentar outros tipos de unidades para encantar seu cliente.
Recomendamos sempre que você realize um primeira visita acompanhado do nosso time de locações para conhecer melhor o espaço e as diversas possíbilidades em cada prédio.
As visitas podem ser agendadas diretamente pelos links abaixo:
Citas República: https://calendly.com/citassp/visitas-citas-republica
Citas Líbero: https://calendly.com/citas-libero/visitas
Corretores: [em breve]
Importante! Como temos várias unidades de mesma tipologia, é normal que se visite uma unidade modelo decorada e depois o contrato seja emitido para uma unidade semelhante, mas não igual. Por
Informações gerais sobre os contratos:
Nossos contratos seguem a lei do inquilinato e tem duração de 30 meses. Nos estúdios temos isenção de multa para saída a partir de 12 meses e nos colivings a partir de 6 meses.
Todos os contratos são sem garantia (não precisa pagar seguro fiança, depósito caução, nem indicar fiador) - com pagamento antecipado (pagou, mudou).
Análise de Crédito:
Tendo o interesse de locação, é responsabilidade do corretor buscar e organizar toda a documentação de análise de crédito. Importante! A renda bruta precisa ser pelo menos 2,5x o valor do pacote da unidade
Os documentos solicitados são:
-Preencher formulário de cadastro: https://forms.gle/2t1xvQ3iaHQpcDQEA
-Enviar documentos para analise-de-credito@citas.com.br :
-- Documento pessoal com foto
-- Foto de rosto (selfie) segurando o documento pessoal
-- Comprovante de residência emitido nos últimos 3 meses
-- Comprovante de renda (extrato bancário ou holerite dos últimos 3 meses)
-- Ficha do Serasa completa com store de crédito e todas as pendencias financeiras. Esta ficha pode ser retirada diretamente do site do Serasa e tem custo. Caso o corretor não queira fazer esse investimento, nos podemos tirar a ficha e será descontado o valor de R$50,00 da comissão de corretagem caso o contrato seja fechado.
Estando tudo ok, a Citas aprova o crédito e passa para parte contratual.
Os contratos são emitidos e assinados virtualmente. Após a assinatura do contrato é enviado o boleto com o valor cheio do primeiro aluguel + condominio + contas + contratações extra.
Com o boleto sendo pago, ele já pode se mudar!
Vistoria de entrada:
É de responsabilidade do corretor realizar a vistoria de entrada no formato da Citas antes da entrada do inquilino. Caso o corretor não possa realizar a vistoria, podemos realizar com empresa terceirizada, descontando também o valor de R$50,00 da comissão de corretagem.
Pagamento da comissão:
A comissão de corretagem corresponde ao valor de um aluguel e será paga até 2 dias úteis depois da entrada do inquilino no apartamento. Caso o corretor não envie a análise do Serasa e não faça a vistoria de entrada o valor a ser depositado será descontado conforme valores já apresentados acima.
Para isso é importante que todos os dados do corretor estejam cadastrados na base de dados da Citas
Faturamento:
Importante ressaltar que nossos boletos sempre vencem no dia 07 de cada mês. Assim, se o inquilino entrar em outra data, ele irá pagar o boleto de valor cheio na data de entrada e um boleto com o valor proporcional remanescente no próximo dia 07. Apenas depois desses dois boletos que o faturamento passa a ser de valor cheio e mensal.
Caro corretor, é um grande prazer ter você como parceiro Citas e contamos com sua vasta experiência para gerar bons negócios! Abaixo explicamos como funciona todo o processo de parceria Citas, mas se tiver alguma dúvida, não deixe de entrar em contato pelos canais de atendimento (citas@citas.com.br e +55 11 95289-6695).
Sobre os Apartamentos e visitas:
A Citas é responsavel pela gestão de prédios inteiros no Centro de São Paulo, desenvolvidos apenas para locação. Isso significa muitas unidades disponíveis para você trabalhar! Apenas para dar uma referencia, só no Citas República são mais de 280 unidades, de várias tipologias diferentes!
No nosso site (www.citas.com.br/apartamentos) sempre teremos as informações de algumas tipologias disponíveis, mas lembre-se que elas são apenas para referência de fotos e preços e que em uma visita você poderá apresentar outros tipos de unidades para encantar seu cliente.
Recomendamos sempre que você realize um primeira visita acompanhado do nosso time de locações para conhecer melhor o espaço e as diversas possíbilidades em cada prédio.
As visitas podem ser agendadas diretamente pelos links abaixo:
Citas República: https://calendly.com/citassp/visitas-citas-republica
Citas Líbero: https://calendly.com/citas-libero/visitas
Corretores: [em breve]
Importante! Como temos várias unidades de mesma tipologia, é normal que se visite uma unidade modelo decorada e depois o contrato seja emitido para uma unidade semelhante, mas não igual. Por
Informações gerais sobre os contratos:
Nossos contratos seguem a lei do inquilinato e tem duração de 30 meses. Nos estúdios temos isenção de multa para saída a partir de 12 meses e nos colivings a partir de 6 meses.
Todos os contratos são sem garantia (não precisa pagar seguro fiança, depósito caução, nem indicar fiador) - com pagamento antecipado (pagou, mudou).
Análise de Crédito:
Tendo o interesse de locação, é responsabilidade do corretor buscar e organizar toda a documentação de análise de crédito. Importante! A renda bruta precisa ser pelo menos 2,5x o valor do pacote da unidade
Os documentos solicitados são:
-Preencher formulário de cadastro: https://forms.gle/2t1xvQ3iaHQpcDQEA
-Enviar documentos para analise-de-credito@citas.com.br :
-- Documento pessoal com foto
-- Foto de rosto (selfie) segurando o documento pessoal
-- Comprovante de residência emitido nos últimos 3 meses
-- Comprovante de renda (extrato bancário ou holerite dos últimos 3 meses)
-- Ficha do Serasa completa com store de crédito e todas as pendencias financeiras. Esta ficha pode ser retirada diretamente do site do Serasa e tem custo. Caso o corretor não queira fazer esse investimento, nos podemos tirar a ficha e será descontado o valor de R$50,00 da comissão de corretagem caso o contrato seja fechado.
Estando tudo ok, a Citas aprova o crédito e passa para parte contratual.
Os contratos são emitidos e assinados virtualmente. Após a assinatura do contrato é enviado o boleto com o valor cheio do primeiro aluguel + condominio + contas + contratações extra.
Com o boleto sendo pago, ele já pode se mudar!
Vistoria de entrada:
É de responsabilidade do corretor realizar a vistoria de entrada no formato da Citas antes da entrada do inquilino. Caso o corretor não possa realizar a vistoria, podemos realizar com empresa terceirizada, descontando também o valor de R$50,00 da comissão de corretagem.
Pagamento da comissão:
A comissão de corretagem corresponde ao valor de um aluguel e será paga até 2 dias úteis depois da entrada do inquilino no apartamento. Caso o corretor não envie a análise do Serasa e não faça a vistoria de entrada o valor a ser depositado será descontado conforme valores já apresentados acima.
Para isso é importante que todos os dados do corretor estejam cadastrados na base de dados da Citas
Faturamento:
Importante ressaltar que nossos boletos sempre vencem no dia 07 de cada mês. Assim, se o inquilino entrar em outra data, ele irá pagar o boleto de valor cheio na data de entrada e um boleto com o valor proporcional remanescente no próximo dia 07. Apenas depois desses dois boletos que o faturamento passa a ser de valor cheio e mensal.