São muitos os preparativos presentes na hora de decidir comprar ou alugar um apartamento. Afinal, é preciso saber se o imóvel corresponde às suas expectativas e necessidades. Dito isso, é imprescindível entender a importância do laudo de vistoria, que é um documento que irá te livrar de uma série de dores de cabeça. Conheça o laudo de vistoria e exija o seu.

Principalmente porque muitos desconhecem a existência desse documento e perdem muito ao não exigi-lo ao locador. Isso porque muitos donos de imóveis evitam entregar esse laudo justamente para conter algumas informações desagradáveis. Dessa forma, o locatário acaba entrando dentro de um acordo com menos informações sobre o imóvel do que deveria. 

Pensando nisso, a Citas oferece a maior diversidade em opções de imóveis para alugar ou comprar, sempre com a ênfase em um contrato seguro, com a presença do laudo de vistoria. Logo, acesse o nosso site e conheça um pouco mais do nosso trabalho!

Laudo de Vistoria: o que é e como conseguir 

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O laudo de vistoria é um documento que fornece informações detalhadas quanto ao imóvel que você pretende alugar. Por meio dele você consegue saber quais os detalhes que precisam de melhoria, além de possíveis desvantagens em se morar nesse apartamento ou casa.

No caso, é sempre de obrigação do locador que haja uma vistoria completa do imóvel antes de alugar. Isso irá garantir que o locatário esteja ciente das condições do lugar em que pretende morar e decidir se os benefícios superam as dificuldades.

Geralmente, esses documentos são emitidos por meio de uma empresa especializada que faça a vistoria completa. Ou então um profissional, igualmente especializado, que consiga mapear cada parte do imóvel. 

Então, o locatário ficará ciente das condições físicas do imóvel, o que garante maior segurança quanto à infraestrutura do local. Ademais, no caso de apartamentos mobiliados também haverá o balanço patrimonial que aponte se o valor dos móveis mais do imóvel são condizentes com o solicitado. 

Por que é importante ter o laudo de verificação

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O principal ponto de se ter um laudo de verificação é o fator segurança, visto que é imprescindível ter informações importantes sobre o lugar em que se vai morar. Desse modo, será possível saber se existem fiações inseguras capazes de gerar incêndios, saídas de emergência e até mesmo insetos geradores de alergia. 

Sem falar que o laudo te protege quanto à possíveis acusações de dano à propriedade. Assim, você terá base de afirmar o que foi feito em detrimento do seu período no imóvel, ou já era um problema quando você alugou. 

Para conforto e segurança do locatário, a Citas trabalha com apartamentos que possuam laudo de vistoria. Assim, você sempre consegue saber de tudo o que precisa, e se quiser saber mais do nosso trabalho, basta acessar o nosso site!

Posso exigir o laudo de vistoria ao locador?

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Pode e deve! Segundo a “Lei do Inquilinato”, que é a Lei 8.245, de 1991, o laudo de vistoria não é uma obrigação do locador na hora que decidir alugar o imóvel. No entanto, ele tem a obrigação de fornecer o máximo de detalhes possível sobre a situação do imóvel.

Semelhantemente, o locatário pode sempre exigir entrar em um apartamento ou imóvel apenas com a documentação recente. Nesse caso, o locador deverá promover a vistoria como se deseja, sob o risco de perder a oportunidade de alugar ou vender o imóvel.

Especialistas apontam que é de suma importância que haja essa solicitação por todos, para que dessa forma se estimule uma cultura de transparência nas transações imobiliárias. Inclusive, esse é um dos focos da Citas, que está sempre em busca de oferecer a melhor experiência de buscar um imóvel.

Assim, não deixe de acessar o nosso site e conhecer um pouco do nosso trabalho! Conosco você encontra garantia de tranquilidade na busca por um apartamento, e segurança em todos os seus acordos!

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