Reviva Centro - Restauro e Ativação Cultural do José Bonifácio - Kasa Delas
PRONAC 263805 | Lei Rouanet
Kasa Delas José Bonifácio
Restauro de fachada, ativação cultural e legado social em um edifício tombado no calçadão do centro histórico de São Paulo.
PRONAC263805
EndereçoR. José Bonifácio, 110
Programa64 unidades, 96 leitos e 2 lojas
Abertura prevista2027
Projeto aprovado
Dados essenciais para o patrocinador.
A proposta cultural preserva o patrimônio material e cria programação pública para que o restauro não termine na obra: ele se converte em presença, circulação e acesso ao centro.
Restauro e valorização de patrimônio material, ativação cultural, educação patrimonial e desenvolvimento de públicos.
Edifício tombado, com valor histórico, atribuído ao Escritório Ramos de Azevedo na década de 1930.
3.935 m² de área construída, com 3.050 m² residenciais e 800 m² de varejo.
Como funciona
Lei Rouanet como ponte entre cultura, patrimônio e marca.
A Lei Federal de Incentivo à Cultura permite que empresas apoiem projetos culturais aprovados. Segundo o Ministério da Cultura, pessoas jurídicas tributadas pelo lucro real podem direcionar até 4% do IR devido.
Projeto aprovado
O projeto entra no mecanismo federal de incentivo como uma ação cultural de restauro, ativação e abertura de patrimônio ao público.
Patrocínio incentivado
Empresas tributadas pelo lucro real podem direcionar parte do IR devido para apoiar projetos culturais aprovados, respeitando os limites da lei.
Fachada e uso público
O aporte fortalece a preservação da fachada e a camada cultural: visitas, oficinas, encontros e educação patrimonial.
Fonte geral do mecanismo: Ministério da Cultura. A análise fiscal deve ser validada pela área tributária do patrocinador.
Fachada como sinal público
O restauro devolve presença ao calçadão.
O José Bonifácio 110 parte de décadas de ociosidade para uma nova operação de moradia, cultura e varejo no coração do centro. A fachada é a camada visível dessa transformação: patrimônio preservado, térreo reaberto e circulação de novos públicos.
- Edifício tombado dos anos 1930.
- 0% de ocupação no uso prévio.
- Investimento do empreendimento estimado em R$ 13 MM.
- Retrofit residencial multifamily em obras.
Legado Kasa Delas
Moradia como acesso à cidade.
A camada Kasa Delas qualifica o legado social: morar bem organiza tempo, cuidado, segurança, cultura, redes de apoio e autonomia econômica para mulheres e famílias.
Mínimo destinado ao grupo de impacto HIS/HMP até o 24º mês de operação.
Recorte informado para mulheres chefes de família no material de pesquisa Kasa Delas.
Igualdade de gênero, cidades sustentáveis e acesso qualificado ao centro.
Valor para patrocinadores
Uma associação com cultura, cidade e cuidado.
O projeto conecta preservação do patrimônio, ativação cultural e permanência no território. Para a marca apoiadora, o patrocínio cria uma narrativa concreta de transformação urbana.
Patrimônio preservado
A fachada tombada é restaurada e volta a operar como presença cultural no calçadão do centro histórico.
Centro mais acessível
A programação cultural aproxima mulheres, famílias, trabalhadores e estudantes de um endereço simbólico da cidade.
Legado Kasa Delas
O primeiro ativo da tese em obras assume compromisso de locação preferencial para mulheres e famílias.
Apresentação para patrocinadores
Receba o material do projeto.
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