Centralidades urbanas
Onde a cidade continua concentrando infraestrutura, serviços e demanda real de moradia.
Inteligência Urbana
A autoridade da CITAS nasce da observação da cidade.
Interpretar a cidade com profundidade é parte essencial de regenera-la. A inteligência urbana reúne estudos, análises e conteúdos produzidos para transformar dinâmica urbana em inteligência estratégica aplicável.
Urban Intelligence Lab
O laboratorio editorial da CITAS.
O núcleo organiza perguntas, linhas de leitura e observações recorrentes sobre cidade.
Reuso do estoque construído
Como edifícios subutilizados podem voltar a operar com coerencia econômica e urbana.
Moradia como efeito
Que tipo de experiência habitacional emerge quando o território e bem lido.
Inteligência aplicada
Transformar leitura urbana em repertório público, decisão operacional e legitimidade institucional.
Estudos & White Papers
Estudos para transformar observação urbana em repertório aplicável.
Recortes estruturados para explicar regeneração urbana, retrofit, centralidade e captura de valor.
Regeneração urbana
O estoque construído pode voltar a produzir valor quando território, capital e operação passam a trabalhar juntos.
Retrofit e multifamily
Retrofit não é reforma isolada: é reprogramação econômica, habitacional e operacional de um ativo.
Territórios centrais
Infraestrutura pronta, mobilidade e vida cotidiana sustentam uma demanda que a cidade já sabe produzir.
Leituras de Cidade
Leituras editoriais sobre cidade, centro e regeneração.
Leituras de Cidade
Morar no Campo Belo perto de Congonhas: como é a vida no bairro?
Aeroporto a menos de dez minutos, ruas tranquilas e comércio de vizinhança: a leitura honesta do Campo Belo, incluindo o barulho.
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Aluguel, condomínio e IPTU: como comparar o custo total de verdade
Um aluguel R$ 200 mais barato pode custar R$ 400 a mais no total. O pacote mensal decide a comparação — veja o exemplo.
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Onde morar para estudar no centro: perto do Mackenzie, FGV e São Francisco
Mackenzie, FGV e Largo São Francisco ficam no raio do metrô do centro. Onde morar para chegar à aula a pé, com valores reais.
Ler artigoMapas & Dados
Dados e mapas para cruzar território, ativo e demanda.
Uma área preparada para leituras territoriais, recortes de bairros e evidências sobre centralidades.
Centralidades
Recortes territoriais sobre mobilidade, serviços, cultura, empregos e densidade de demanda.
Ativos e ciclos
Leituras sobre estoque construído, subutilizacao, retrofit e estagio de ativação.
Regiões relacionadas
Pontes entre conteúdo editorial, portfólio, bairros e oportunidades futuras de regeneração.
Biblioteca de Mídia
Biblioteca visual e institucional da CITAS.
Acervo de materiais institucionais, imagens e referências para comunicação da categoria.
Fotos de ativos
Imagens de prédios, unidades, detalhes de arquitetura e relação com o entorno urbano.
Materiais institucionais
Apresentações, manifestos, estudos e documentos de apoio para imprensa, investidores e parceiros.
Referências editoriais
Artigos, leituras, mapas e recortes que ajudam a comunicar a categoria da CITAS.