No portfólio da Citas, studios reformados no Centro de São Paulo têm aluguel a partir de cerca de R$ 1.900 por mês, chegando à faixa de R$ 3.200 conforme metragem, andar e mobília. Com condomínio e IPTU, o pacote mensal típico fica entre R$ 2.500 e R$ 4.000.
O que faz o preço variar?
Quatro fatores pesam mais: metragem (studios de 20 a 40 m²), mobília (unidades mobiliadas custam mais, mas eliminam o custo de montar a casa), andar e vista, e o pacote de encargos do prédio. Dois studios na mesma rua podem ter pacotes mensais bem diferentes por causa do condomínio.
Aluguel anunciado é o custo real?
Não. Compare sempre pelo pacote: aluguel + condomínio + IPTU. Nas unidades Citas, quando esses valores estão cadastrados, a ficha mostra o total — sem surpresa no primeiro boleto. Explicamos a conta em Aluguel com condomínio e IPTU.
Onde ver os valores de hoje?
Os números agregados e atualizados por bairro estão no Índice Citas de Locação; as unidades disponíveis, em Studios no Centro de SP.