São Paulo possui um dos metros quadrados mais caros do Brasil, o que pode ser desafiador no momento de procurar um local para alugar, devido a esse fator, se tornou comum na cidade, a busca por studios, lofts e kitnets para alugar.

As kitnets são excelentes opções para aqueles que estão indo morar sozinhos, estudantes, ou que acabaram de mudar de cidade, por isso, continue lendo para descobrir como encontrar as ótimas kitnets para alugar, como inquilino ou proprietário.

O que é um kitnet?

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Com origem na língua inglesa, uma kitnet é um pequeno imóvel, que pode ter entre 20 e 40 metros quadrados, que possui apenas um cômodo, dividido entre quarto, sala, cozinha e banheiro.

Apesar de serem compactos, são ideais para morar sozinho, o que não exige muito espaço, e é uma maneira de economizar, devido aos valores elevados dos apartamentos maiores.

Vantagens e desvantagens em alugar uma kitnet

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Essa modalidade de imóvel é ideal para uma vida mais dinâmica, o espaço reduzido auxilia a organização e limpeza no cotidiano, otimizando tempo, que seria dedicado a manutenção de um apartamento maior, o que é essencial para uma vida corrida e agitada.

Outra grande vantagem é o custo mais baixo para impostos e o próprio valor do aluguel, os quais são reduzidos devido ao tamanho do imóvel, além disso, uma kitnet costuma possuir um consumo mais baixo de luz e água.

O lado ruim para algumas pessoas, pode ser o mesmo que algumas vantagens para outras, como, por exemplo, o tamanho do imóvel, enquanto alguns se adaptam e preferem menos espaço, outras enxergam esse fator como uma desvantagem.

Além disso, alguns inquilinos preferem pagar um pouco a mais e ter uma divisão maior de cômodos, o que garante mais privacidade no momento de receber visitas.

Por que morar no centro de SP?

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Assim como na maioria da cidade, o centro tem uma vida noturna ativa, o que significa que é fácil encontrar estabelecimentos em funcionamento durante a noite.

Fora esse fator, o bairro conta com uma ótima infraestrutura e investimento, está acontecendo uma movimentação para revitalizar o centro há algum tempo, que vem atraindo moradores, estabelecimentos e ações culturais.

São diversas opções de farmácias, escolas, hospitais e supermercados a disposição dos moradores, mas, além desses fatores, o que deve ser observado ao alugar uma kitnet?

Preste atenção no contrato e documentação.

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Qualquer relação jurídica é regida por um contrato, no caso dos imóveis, por um contrato de locação, onde constará todas as particularidades do acordo feito entre o inquilino e o proprietário, que siga as Leis do Inquilinato.

Garantindo segurança para ambas as partes, por isso, é de extrema importância analisá-lo com seriedade antes de assinar.

Outro fator determinante para a segurança e veracidade dessa relação, são os documentos do imóvel, que devem ser apresentados, e constar o nome do proprietário, evitando a ocorrência de fraudes e golpes.

Além da conferência realizada pelo inquilino, a outra parte também precisará de algumas informações pessoais, alguns documentos com RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda, e até carta de recomendação de locadores anteriores.

Conclusão 

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Kitnets são excelentes opções em termos financeiros e práticos para pessoas que moram sozinhas, estudantes e pessoas que acabaram de se mudar para uma cidade nova, tudo isso devido ao seu tamanho reduzido.

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