República, São Paulo
Praça da República, 497
Retrofit residencial com impacto urbano e qualidade de moradia.
R$ 2.098,00
Valor mensal de referência. Unidades de 22.28 a 39.32 m², detalhamento de custos em cada unidade.
Destaque 01
Caso emblemático de retrofit
Destaque 02
Alta conectividade urbana
Destaque 03
Infraestrutura consolidada
Destaque 04
Experiência habitacional simplificada
Disponibilidade
Unidades mobiliadas e geridas diretamente pela CITAS, ordenadas pelo valor mensal. Abra cada uma para ver fotos, custos detalhados e condições.
Em análise
R$ 2.098,00/mês
Total mensal de R$ 2.290,00 com condomínio e IPTU.
Ver detalhes da unidade
Em análise
R$ 2.250,00/mês
Total mensal de R$ 2.590,00 com condomínio e IPTU.
Ver detalhes da unidadeFicha técnica
Praça da República, 497, República
Studios
22.28 a 39.32 m²
R$ 2.098,00 a R$ 2.250,00/mês
O que o prédio oferece
Localização
A localização é parte central da proposta: morar perto de transporte, serviços e cultura, com menos deslocamento no dia a dia.
No entorno
História do ativo
O 497 República demonstra como a reprogramação do estoque urbano existente pode gerar valor econômico, habitacional e territorial ao mesmo tempo. Aqui, a arquitetura não serve só de imagem: ela organiza a experiência cotidiana do morador.
Território
Inserido em uma área de alta conectividade e vida urbana intensa, o prédio se beneficia de uma infraestrutura consolidada que reduz deslocamentos e aproxima o morador do que importa no dia a dia.
FAQ
Perguntas operacionais para quem está avaliando morar em um prédio da CITAS.
Na seção Ativos & Moradia ficam todas as unidades disponíveis, com filtros por prédio, bairro, estação de metrô, tipologia e faixa de valor. Cada unidade tem página própria com fotos, área, dormitórios e custos.
Os prédios da Citas ficam no Centro de São Paulo, em endereços como a Avenida Ipiranga, a Rua Líbero Badaró e a região da Praça da República. A página de cada prédio mostra o endereço completo, o contexto do bairro e as estações de metrô próximas.
Sim. Cada prédio possui uma página própria com a história do ativo, o bairro, o contexto urbano, galeria de fotos e as unidades disponíveis nele.
O valor anunciado é o aluguel. Quando há condomínio e IPTU, a página da unidade mostra o total mensal discriminado; quando não há, os valores aparecem como sob consulta. Assim você sabe o custo completo antes de avançar.
Depende da unidade: há opções mobiliadas e sem mobília. Essa informação aparece na ficha de cada unidade, junto com área, dormitórios, banheiros e vagas.
A política de pets varia conforme a unidade e está indicada na página de cada uma. Em caso de dúvida, fale com o atendimento pelo WhatsApp antes de agendar a visita.
Pelo botão de WhatsApp do site ou pela página de contato. O time comercial confirma a disponibilidade da unidade e combina o melhor horário com você.
A camada de locação existe, mas a CITAS se posiciona como plataforma de regeneração urbana: faz retrofit de prédios bem localizados e opera a locação. Alugar com a Citas é alugar direto com quem opera o prédio.
Use o botão de interesse na página da unidade, o WhatsApp ou a página de contato. O time responde com disponibilidade, condições e próximos passos.
Relacionados
Cada prédio ajuda a explicar uma parte do repertório da CITAS: patrimônio, reprogramação, localização forte e novo ciclo de valor urbano.
Centro Histórico, São Paulo
6 unidades disponíveis
Patrimônio reativado no coração do centro histórico.
Um edifício que traduz bem a tese da Citas: patrimônio restaurado, centralidade forte e uma forma de morar em contato direto com a história do centro.
Explorar o ativo
República, São Paulo
Arquitetura moderna, mobilidade e energia cotidiana do centro.
Verticalidade, presença urbana e um endereço que conecta arquitetura moderna, mobilidade e a energia cotidiana do centro.
Explorar o ativo
Vila Olímpia, São Paulo
16 unidades disponíveis
Ativo residencial em Vila Olímpia, São Paulo, pronto para integrar o catálogo Citas.
Aleixo entra no sistema como ativo importado do análise, com 36 unidades vinculáveis ao catálogo de moradia.
Explorar o ativo
Campo Belo, São Paulo
4 unidades disponíveis
Ativo residencial em Campo Belo, São Paulo, pronto para integrar o catálogo Citas.
Caravelle entra no sistema como ativo importado do análise, com 192 unidades vinculáveis ao catálogo de moradia.
Explorar o ativo
Campo Belo, São Paulo
1 unidade disponível
Ativo residencial em Campo Belo, São Paulo, pronto para integrar o catálogo Citas.
Electra entra no sistema como ativo importado do análise, com 76 unidades vinculáveis ao catálogo de moradia.
Explorar o ativo
Sé, São Paulo
3 unidades disponíveis
Ativo residencial em Sé, São Paulo, pronto para integrar o catálogo Citas.
Líbero 370 entra no sistema como ativo importado do análise, com 67 unidades vinculáveis ao catálogo de moradia.
Explorar o ativoRepública, São Paulo
Ativo residencial em República, São Paulo, pronto para integrar o catálogo Citas.
Palacete entra no sistema como ativo importado do análise, com 4 unidades vinculáveis ao catálogo de moradia.
Explorar o ativoCampo Belo, São Paulo
Ativo residencial em Campo Belo, São Paulo, pronto para integrar o catálogo Citas.
Viscount entra no sistema como ativo importado do análise, com 17 unidades vinculáveis ao catálogo de moradia.
Explorar o ativoPróximo passo