Investir em imóveis pode ser considerado o modo mais tradicional de investimento praticado hoje em dia, esse é apenas um dos fatores que demonstram como essa prática é confiável e rentável.

O mercado imobiliário oferece várias opções de investimento, algumas delas não exigem quantias altas para começar, e ainda pode ser feito um consórcio imobiliário, tornando esse mercado mais acessível para aqueles que desejam investir, mas não sabem como começar.

Mas afinal, o que é preciso para entrar no mercado imobiliário?

Estudar sobre o mercado 

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Assim como em todo o tipo de investimento, é necessário que seja feito um estudo antes do investimento ser feito, até para avaliar qual é a melhor oportunidade.

Buscar informações sobre as oscilações do mercado, qual o contexto socioeconômico atual do país e quais são as tendências do momento, são bons pontos de partida para esse estudo.

Além disso, o estudo deve ser estendido ao tipo de investidor desejado, já que o tipo de investimento a ser feito deve corresponder com os objetivos do investimento, as expectativas que devem ser alcançadas e outras características do investidor que irão influenciar na escolha do método a ser escolhido.

Apesar de ser um mercado confiável e rentável, ainda existem risco que precisam ser considerados e que haja um preparo para caso eles ocorram, além das outras questões envolvendo o próprio imóvel, como a região, as valorizações do mercado e seu valor.

Investir em reformas 

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Pode parecer uma perda de dinheiro, gastar para reformar um imóvel que será destinado a aluguel ou venda, mas pode ser uma ótima maneira de agregar valor ao seu imóvel, sem depender de fatores externos.

Principalmente, caso o imóvel em questão tenha sido comprado após ser utilizado anteriormente, e consequentemente, ele possuirá marcas de uso e possível danos, que contribuem para uma pequena desvalorização.

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Investir em terrenos

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Há um leque de possibilidades dentro do mercado imobiliário, desde investir diretamente em imóveis, até investir no Fundo de Investimento Imobiliário, mas o que é melhor para quem está começando?

Essa resposta depende do perfil de investidor de cada um, porque cada método de investimento possui características distintas que se adequam melhor a cada perfil, para entregar os resultados mais lucrativos possíveis.

Investir em terrenos é uma boa opção para aqueles que são novos no mercado, por entregarem lucro de médio a longo prazo.

As chances desse terreno valorizar são altas, principalmente com a expansão das cidades, o que dificulta a perda de valor, o que gera lucro a longo prazo.

O investimento em terrenos exige pouco custo, e garante sua valorização, enquanto há a possibilidade de construir qualquer tipo de imóvel ou vender lotes do terreno.

Comprar imóveis na planta

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Comprar imóveis na planta pode ser uma opção arriscada, por existirem fatores externos que podem atrasar a construção e entrega do imóvel.

Apesar disso, é um método muito procurado e conhecido, por possuir lucro a médio para longo prazo, mas compensa pelo valor mais baixo que o imóvel é vendido, abaixando o investimento, que ainda pode ser parcelado, e possibilitando o aumento dos lucros.

Caso seja do interesse do investidor, o imóvel pode ser vendido por um valor maior do que o comprado, enquanto ainda está havendo a construção dele, ou, após pronto, o investidor poderá alugar esse imóvel, garantindo uma renda fixa.

Como já foi dito, existem diversas possibilidades para aqueles que investem em imóveis, e é mais simples entrar nesse mercado do que aparenta.

Para descobrir mais sobre esse ramo, acesse nosso site. 

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